• Kantoor
  • Huur
  • 1.100 m² vanaf 10m²
  • Huurprijs per jaar € 15.000, Huurprijs per maand € 1.250

Projectomschrijving

Voor dit object is helaas nog geen omschrijving beschikbaar.

Bent u de eigenaar van dit object en wilt u een volledige omschrijving, neem dan contact op met uw vastgoedadviseur: Blauwman Bedrijfsmakelaars

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerDe Entree 99-197, Amsterdam
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 1101 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle kantoor objecten in een straal van 5 km van De Entree 99-197, Amsterdam.

Ventu transactie

85

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

8706

Kantoor m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Stuur Bastiaan Koeman van Blauwman Bedrijfsmakelaars een bericht

Kenmerken
  1. Adres: De Entree 99-197

  2. Postcode 1101 HE
  3. Plaats: Amsterdam
  4. Gepubliceerd op: 23-09-2019
  5. Gebouw: Kantoor
  6. Totale oppervlakte: 1100 m²
  7. Huurbaar vanaf: 10 m²
  8. Kantoor: 1100 m², € 1250 per maand
  9. Status: Gereed
  10. Bouwjaar: 2001
  11. Energie label:
  12. Registratie datum energie label: 25-06-2024
  13. Bereikbaarheid index:
    77
  14. Aantal parkeerplaatsen: 0
  15. Kosten parkeerplaatsen: € 0
  16. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  17. Treinstation: Amsterdam Bijlmer ArenA
  18. Afstand treinstation: 466 meter
  19. Snelweg: A2 - Afrit 1
  20. Afstand snelweg: 991 meter
  21. Aantal keren bezocht: Meer dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Blauwman Bedrijfsmakelaars

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Bastiaan Koeman

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

69

Gebouw Matrix VI, Science Park 408, 1098 XH, Amsterdam

  • Kantoor
  • Huur
  • 6.000 m² vanaf 35m²
  • Huurprijs: € 200 m2/jr
  • 69/100
76

Joop Geesinkweg 201(201-224), 1114 AB, Amsterdam-Duivendrecht

  • Kantoor
  • Huur
  • 571 m²
  • Huurprijs: € 195 m2/jr
  • 76/100
76

Joop Geesinkweg 201(201-224), 1114 AB, Amsterdam-Duivendrecht

  • Kantoor
  • Huur
  • 571 m²
  • Huurprijs: € 195 m2/jr
  • 76/100
82

TA9, Tommaso Albinonistraat 9, 1083 HM, Amsterdam

  • Kantoor
  • Huur
  • 1.564 m² vanaf 687m²
  • Huurprijs: n.o.t.k.
  • 82/100

Laatste nieuws in de buurt

Kiss & Ride-strook bij eroscentrum in Amsterdam-Zuid

Inpassing van een erotisch centrum aan de Europa Boulevard in Amsterdam Zuid is onder voorwaarden haalbaar. Dat staat in de conceptprojectnota die door het college van B & W is vrijgegeven.  

In het Amsterdams Akkoord 2022-2026 heeft de coalitie afgesproken het aantal ramen op de Wallen te verminderen door een deel ervan te verplaatsen naar een ’erotisch centrum’. Het verplaatsen van de prostitutie moet zorgen voor een verbetering van de mensenrechtelijke positie van sekswerkers, het verminderen van de overlast door drukte in de binnenstad en het tegengaan van ondermijning. Daarbij geldt de afspraak dat het totaal aantal veilige, vergunde sekswerkplekken in de stad op termijn gelijk blijft.

Precieze locatie

De gekozen locatie voor het centrum bevindt zich in de waterplas tussen de Europaboulevard en de op- en afrit S109, ter hoogte van de De Boelelaan. De locatie wordt omringd door Zuidas, het Amstelpark, de Rivierenbuurt, Buitenveldert en ligt dichtbij NS Station Amsterdam RAI, metro en tramlijnen. De waterplas waar het erotisch centrum is gepland, is momenteel ook aangewezen als tijdelijk werkterrein voor de uitvoering van Knooppunt Amstel van Zuidasdok. 

1,5 mln bezoekers per jaar

Het eroscentrum krijgt ongeveer 10.000 vierkante meter aan bruto vloeroppervlakte. Het college heeft gekozen voor het ontwikkelen van een breed centrum dat naast sekswerkplekken ruimte biedt aan cultuur, erotisch en niet-erotisch entertainment, horeca, detailhandel, maatschappelijke functies (zoals een educatief centrum) en aan de lhbtiq+-gemeenschap. Met de mix van functies en faciliteiten zou het eroscentrum bij een optimale bezetting maximaal 1,5 miljoen bezoekers per jaar kunnen ontvangen. 

Wachtrijen in de avondspits

Een van de ruimtelijke randvoorwaarden is dat het erotisch centrum moet per openbaar vervoer, auto, fiets en te voet goed bereikbaar zijn, en geen belemmering vormen voor de verkeersveiligheid en -doorstroming. In de avondspits zorgt verkeer richting het centrum voor een toename van wachtrijen bij het kruispunt Europaboulevard – De Boelelaan. Verkeersonderzoek wijst uit dat dit knelpunt slechts kort aanwezig is en niet leidt niet tot een forse toename van wachtrijen op andere richtingen van het kruispunt of tot opstoppingen van verkeer op de A10.

Kiss & Ride-strook

Autobezoekers van het eroscentrum kunnen parkeren in bestaande parkeergarages en op parkeerplaatsen aan de Europaboulevard. Voor fietsen is het uitgangpunt deze te stallen in een inpandige voorziening of in de openbare ruimte rond het gebouw. Er wordt een Kiss & Ride-strook aangelegd voor taxi’s, logistiek en bevoorrading.

Veiligheidsrisico's

Veiligheid is een belangrijk thema bij de ontwikkeling van het erotisch centrum. In de veiligheidsanalyse worden mogelijke risico’s beschreven, zoals drugshandel, illegale prostitutie en straatroof en zakkenrollerij in de omgeving. Oplossingsrichtingen daarbij zijn de inrichting van het centrum (bijvoorbeeld in de vorm van particulier toezicht, pin en cashstortingsmogelijkheid) of bijvoorbeeld inrichting van de omgeving en maatregelen in de omgeving (veilige looproutes, verlichting).

Positieve businesscase

De gemeente bouwt en exploiteert het eroscentrum niet zelf. Er wordt een (combinatie van) marktpartij(en) geselecteerd die het ventrum gaat ontwikkelen. Het college kiest voor een partnerselectie met voorselectie. Op basis van de huidige uitwerkingen en inzichten over de verwachte opbrengst, de investeringsbehoefte, de fasering en de risico’s lijkt een positieve businesscase mogelijk. De belangrijkste financiële risico’s zijnde aanwezigheid van een ondergrondse hogedruk-gasleiding, mogelijke aanpassingen aan het watersysteem vanwege bouwen in de waterplas, de beschikbaarheid van een alternatief of aangepast werkterrein voor de aannemer van het Zuidasdok en beheerkosten voor de opwaardering van routes en onderdoorgangen.

De conceptprojectnota wordt 6 weken ter inzage gelegd. Na afloop hiervan, op 23 juli, besluit het college over de projectnota, waarbij inspraakreacties worden betrokken. Na het projectbesluit wordt investeringsnota gemaakt die aan de raad wordt voorgelegd voor een investeringsbesluit.

Veel weerstand

Onder omwonenden, bedrijven in de omgeving en andere stakeholders is veel weerstand tegen het plan. Onder de noemer Monsterverbond hebben meer dan 40 partijen zich verenigd in hun verzet, met oud-Telegraafjournalist Martijn Koolhoven als spreekstalmeester.